Luxueuze appartementen in het hartje van Brussel verdienen de best mogelijke afwerking, zowel wat veiligheid, duurzaamheid als comfort betreft. Uiteraard kregen alle 38 wooneenheden een performant installatie voor verwarming en airconditioning. Niet verwonderlijk dus dat hiervoor werd aangeklopt bij Climacon in Lokeren voor het Midea MVD-D systeem met bijhorende high-walls, plafond- en vloermodellen.

Residentie ‘Botanique’ bevindt zich in een chique hotelbuurt, met het Hilton, Sheraton en Métropole vlak om de hoek. In de nabij gelegen uiteraard de Botanische Tuin, waar het ideaal vertoeven is op een zonnige dag. Want een luxe appartement kopen in Brussel in een buurt met klasse is een absolute meerwaarde voor een beleggingsappartement. Ook de Nieuwstraat, met haar talrijke winkels en warenhuizen, of ook nog de Munt-schouwburg en het Brouckèreplein liggen op een steenworp. De residentie is ontworpen door Vincent Dupont, een van de meest toonaangevende Belgische architecten. Deze gevestigde waarde vindt zijn inspiratie in de kunst en architectuur uit de Oudheid en in het Amerikaanse minimalisme. Zijn ontwerpen verenigen het klassieke met het moderne en stralen rust en klasse uit. Ook het veiligheidsaspect speelt een grote rol. In elk appartement is multifunctionele videofonie, veiligheidscilinders, camera-bewaking in de inkomhal, enz. voorzien. En dus uiteraard ook airconditioning.

“Voor elke van de 39 wooneenheden hebben we een airconditioningsysteem geplaatst voor zowel verwarmen als koelen”, vertelt Olivier Van Hoey, projectleider bij Thermofox nv uit Lokeren. “Hiervoor heb je wel wat plaats nodig op het dak, maar dit weegt niet op tegen de voor-delen door elk appartement zijn eigen systeem te geven. Geen discussie achteraf tussen de bewoners indien er stukken zijn aan de gemeenschappelijke butenunit. Want het laat zich raden dat niet iedereen even intensief zal gebruik maken van de koelfunctie. En hoe worden de kosten dan verdeeld? Bovendien is de aankoopprijs van de MDV-D140W, met 14,0 kW koelvermogen en 16,0 kW verwarmingsvermogen, perfect aanvaardbaar. Bij een gemeenschappelijke installatie moet je ook nog een centraal bedienings- en gebouwenbeheerssysteem plaatsen. Iedereen betaalt hier enkel en alleen zijn eigen verbruik en onderhoud. Het kan alleen maar bijdragen tot een aangenamere woongemeenschap.

”Het Midea MDV-D systeem is een totaal-oplossing voor verwarmen en koelen, en biedt meestal de optimale oplossing in een hotel, appartementsblok of kantoorgebouw. Naast nieuwbouw kan het ook makkelijk worden geplaatst ter gelegenheid van een renovatie. De binnenruimtes zijn afzonderlijk regelbaar, waardoor iedereen zijn eigen ‘ideale leef- of werktemperatuur’ kan instellen. Een troef waaraan je vooral in hotels en kantoorgebouwen moeilijk onderuit kan.

“Met de PWM of Pulsie Wide Modulation digitale scroll compressor en de bijhorende regeltechniek bekom je een bijzonder energie-efficiënte werking”, verduidelijkt Sascha Wijnant van Climacon. “Het immense voordeel hiervan is dat je een regelbereik van 10 tot 100% kan halen, wat onmogelijk is met een ander systeem.

Zonder al te veel in technische details te treden, komt het erop neer dat binnen de digitale scroll compressor de band-breedteregeling van belasten en ontlasten wordt geregeld in 19 stappen binnen een tijdsinterval van 20 seconden. In deze 20 seconden kan de compressor bijvoorbeeld 2 seconden belast en 18 seconden ontlast zijn en draait dan in 20% deellast. In een andere situatie wordt er bijvoorbeeld 50% capaciteit gevraagd, wat concreet neerkomt op 10 seconden belast en 10 seconden onbelast. Doordat deze niet-frequentiegestuurde werking zal de compressor altijd met een constant toerental draaien, waardoor ook de oliepomp met een gelijk toerental draait, wat betekent dat je ook in deellast een optimale smering verkrijgt. Bij frequentiegeregelde systemen wordt wisselspanning omgezet in gelijkspanning en vervolgens weer omgezet in een nieuwe wisselspanning. Deze omzettingen van de spanning kos-ten vermogen, wat kan oplopen tot 10% verlies!”

Niet alle appartementen zijn even groot, en dat heeft uiteraard zijn weerslag op de binnenunits. Maar geen probleem, het gamma binnenunits binnen het MDV-D aanbod biedt genoeg mogelijkheden voor maatoplossingen voor elke ruimte. Alle appartementen hebben twee slaapkamers met quasi dezelfde oppervlakte, maar in de grotere appartementen is de living een stuk ruimer. Dit vertaalde zich in een wandmodel MDV-D22G/N1-C (koelvermogen 2,2 kW – verwarmingsvermogen 2,5 kW) in elke slaapkamer, maar een verschillende oplossing voor de livings. In de kleinere living werd geopteerd voor één vloermodel MDV-D56DL/N1-B (koelvermogen 5,6 kW – verwarmingsvermogen 6,3 kW – in low noise uitvoering) en in elk van de tien grotere appartementen werden in de living twee vloermodellen MDV-D36DL/N1-B (koelvermogen 3,6 kW – verwarmingsvermogen 4,0 kW) geplaatst. Alle binnentoestellen zijn uitgerust met een auto-sweep (wat zorgt voor een auto-matische luchtverdeling in alle richtingen en dus een uiterst comfortabel binnenklimaat), een reinigbare luchtfilter en een autorestart. De wandmodellen zijn geleverd met een infrarood afstandsbediening. In elk appartement werd er ook een besturingssysteem CCM04/E opgehangen, waarmee je o.m. de mode (koelen of verwarmen) en de klokfunctie (incluis week- en vakantiemode) kan instellen en mits codes een storingsanalyse krijgt.

“De geluidsstille werking van de MDV-D buitenunits was nog een bijkomende troef om hiervoor te kiezen”, aldus Olivier Van Hoey. “Dit is niet alleen belangrijk omdat je tenslotte in het stadscentrum van Brussel zit, maar nog belangrijker: op het dak is er ook een deel ingericht als zonneterras waar alle bewoners gebruik van kunnen maken. Dit wordt dus de gedroomde plaats om te socializen, maar met storende buitenunits op de achtergrond zou hier niet te veel volk voor komen opdagen. Maar met een geluidsniveau van 59 dB(A) op één meter afstand en ook nog wat tussenschotten om de buitenunits buiten het zicht te houden, moet je al van goeden huize komen om ze te horen!”

Omdat elk merk zijn specifieke eigenschappen heeft en er bij de installatie toch telkens wat kleine verschillen zitten, heeft Climacon voor de nodige bijstand gezorgd. “Voor vier technici hebben we een MDV-opleiding van één dag georganiseerd”, zegt Sascha Wijnant. “Voor het installatiebedrijf een investering want je verliest vier mandagen, maar met 38 systemen kan je je geen fout in de installatie veroorloven, anders ben je een veelvoud aan interventietijd kwijt. Dit risico kan of mag geen enkele installateur lopen. En dat hebben we bij Climacon begrepen!”